買188㎡得418㎡！揚(yáng)州運(yùn)河畔實(shí)景中式院墅夯爆了，還能以舊換新！

重磅官宣！備受關(guān)注的省重點(diǎn)文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“大運(yùn)之舟”一期工程，預(yù)計(jì)2026年底試營業(yè)，揚(yáng)州經(jīng)開區(qū)揚(yáng)子津板塊再添超級(jí)地標(biāo)！

揚(yáng)州向南發(fā)展真是勢(shì)不可擋！目前區(qū)域內(nèi)商業(yè)、文旅資源加速集聚，各類高階配套不斷落地完善。古運(yùn)河畔純粹低密實(shí)景現(xiàn)墅——綠投映瀾近享區(qū)域文旅升級(jí)紅利，與板塊成長(zhǎng)共生共榮。

論地段，它是隱于城芯繁華的自然秘境，擇址揚(yáng)子津核心腹地，享一線古運(yùn)河風(fēng)光，內(nèi)外雙園，居于此淡定從容，進(jìn)退得宜；

論品牌，揚(yáng)州本土國企綠投地產(chǎn)傾力筑造，以穩(wěn)健開發(fā)實(shí)力，給置業(yè)者滿滿的安心保障；

論產(chǎn)品，精心雕琢“五園十一巷”中式園林，項(xiàng)目容積率僅約1.2，既有水墨徽州的千年古韻，亦有江南之鄉(xiāng)的中式雅韻。

目前，項(xiàng)目5層臻選洋房（建面約137㎡）及4層典藏疊墅（建面約159-215㎡）全城熱銷中，還可以用舊房換新墅，機(jī)會(huì)錯(cuò)過再無！

PART.01

下一個(gè)價(jià)值爆點(diǎn)

揚(yáng)州向南迎來高光時(shí)刻

要說揚(yáng)州各大區(qū)域的潛力，揚(yáng)州向南無疑是當(dāng)下亮眼的黑馬之一，一系列的動(dòng)作可以看出它想要翻新城市界面的決心。高端商業(yè)氛圍和醇熟生活配套造就高品質(zhì)黃金生活圈，綠投映瀾的業(yè)主們直接受益。

首先，高旻寺已是知名文旅IP，如今總投資約11.5億元的沉浸式唐風(fēng)主題景區(qū)“大運(yùn)之舟”重倉于此，勢(shì)必再添一把火，足以印證板塊價(jià)值潛力。

項(xiàng)目正式營業(yè)后，將匯聚特色商業(yè)、沉浸式演藝、非遺體驗(yàn)、煙火美食等豐富業(yè)態(tài)，填補(bǔ)經(jīng)開區(qū)高端文旅體驗(yàn)與夜間經(jīng)濟(jì)的空白。

在建中的“大運(yùn)之舟”

其次，勃朗逸閣、凱賓斯基兩大酒店相繼開業(yè)，頂流商業(yè)德基奧萊、玖潤?quán)徖镏行牡膴W樂齊加速成型，既是揚(yáng)州城市規(guī)劃藍(lán)圖的切實(shí)兌現(xiàn)，也是城市更新進(jìn)程中的重要一筆，昔日價(jià)值洼地蝶變升級(jí)，片區(qū)崛起高能級(jí)商圈。

配套商業(yè)與文旅資源不斷落地的同時(shí)，板塊交通路網(wǎng)也迎來迭代升級(jí)。潤揚(yáng)南路快速化改造工程全線貫通，328國道南移已提上日程，“一河兩岸”綜合提升項(xiàng)目二期啟動(dòng)招標(biāo)，華揚(yáng)東路跨京杭運(yùn)河大橋工程已開工，多維交通脈絡(luò)不斷織密。

眼下?lián)P州向南城市更新如火如荼，既有十足發(fā)展想象空間，也具備強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)能。在揚(yáng)州宜居宜業(yè)版圖上，它將繼續(xù)扛起大旗，以高品質(zhì)注入更多的可能性。

PART.02

落址揚(yáng)子津生態(tài)核芯區(qū)

著寫天生稀貴的純粹范式

綠投映瀾不止是一處居所， 更是對(duì)揚(yáng)州高凈值人群生活方式的重塑。項(xiàng)目的站位，決定了其價(jià)值的天花板。

綠投映瀾擇址運(yùn)河頭排，打造臻稀墅居生活，兩面環(huán)水，本身就是揚(yáng)州罕見。這塊稀缺的土地，賦予了它與生俱來的“封面感”：一面是繁華萬象，一面是靜謐運(yùn)河，私藏一線浩渺水境。

住在揚(yáng)州綠投映瀾，生活會(huì)是什么模樣？可以用三個(gè)字總結(jié)：「松弛感」。

?6:30AM，美好的一天被河光喚醒

不用急促的鬧鐘，清脆的鳥鳴將你溫柔喚醒，拉開窗簾，古運(yùn)河的波光與兩岸綠意就在眼前。換上跑鞋，下樓就是揚(yáng)子津古渡公園，沿著運(yùn)河生態(tài)跑道慢跑，清風(fēng)拂面，滿目青翠。

?8:00AM，從容有度的出行

揚(yáng)子津幼兒園、振興花園學(xué)校、樹人學(xué)校、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)教在家附近，孩子每天睡到自然醒，家長(zhǎng)告別接送焦慮。

揚(yáng)子江路、吳州路、運(yùn)河快速路等路網(wǎng)縱橫多維，立體交通暢達(dá)全城，享受怡然自得的通勤時(shí)光。

?10:00AM，逛展賞藝，靜享人文詩意

工作日專注打拼，周末隨心慢下來。從項(xiàng)目出發(fā)，駕車很快可達(dá)中國大運(yùn)河博物館，沉浸式感受千年運(yùn)河文脈。

?15:00PM，運(yùn)動(dòng)社交，自在舒展

項(xiàng)目鄰近南部體育公園，齊全的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地滿足休閑運(yùn)動(dòng)需求，周末約上鄰里好友酣暢打球，釋放工作壓力。

?17:00PM，在家附近公園追一場(chǎng)日落

綠投映瀾生態(tài)稟賦得天獨(dú)厚，坐擁70萬平方米生態(tài)公園，不僅是“靠近”公園，更是“嵌在”自然里，揚(yáng)子郊野公園、九龍湖公園等城市綠肺環(huán)繞周邊。傍晚去追一場(chǎng)河畔日落，霞光鋪滿河面，林間晚風(fēng)拂面，吹散所有疲憊。

?18:00PM，繁華煙火，說走就走

華燈初上，和朋友一起到周邊商圈逛逛，前往萬達(dá)廣場(chǎng)、M會(huì)員店、寶龍廣場(chǎng)等商圈十分方便。飯后漫步“大運(yùn)之舟”文旅街區(qū)，共赴一場(chǎng)盛唐綺麗夢(mèng)境。

綠投映瀾，正是在這樣的多維價(jià)值交織中，成為揚(yáng)州難得一見的生活樣本——既坐擁古運(yùn)河畔自然盛境，又執(zhí)掌城芯繁華配套；既深植千年運(yùn)河文脈，又搶占城市發(fā)展紅利。

PART.03

白墻與黛瓦的詩情

徽派美學(xué)的極致體現(xiàn)

青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗，被譽(yù)為“古建之鄉(xiāng)”的徽派建筑，素來頻頻落筆于文人筆墨間。如今，綠投映瀾傳承明清古建精髓，將詩意古韻凝于一院，復(fù)刻夢(mèng)中徽派墅居，匠筑5層洋房（建面約137㎡）和4層疊墅（建面約159-215㎡）。

★ 檐宇造境，復(fù)刻古建靈動(dòng)風(fēng)骨

建筑簡(jiǎn)化傳統(tǒng)吻獸繁復(fù)設(shè)計(jì)，以利落線條勾勒莊重輪廓，搭配層層小青瓦和和花邊，兼具美觀與實(shí)用性。人字輪廓博風(fēng)板既防風(fēng)護(hù)宅，亦讓建筑立面通透雅致，重現(xiàn)《詩經(jīng)》中“如鳥斯革，如翚斯飛”的靈動(dòng)姿態(tài)。

★ 墻窗寫意，盡現(xiàn)中式留白哲思

細(xì)膩精美的懸魚紋飾，是東方特色文化符號(hào)，承載著鎮(zhèn)火護(hù)宅、年年有余、風(fēng)調(diào)雨順的美好寓意。借鑒園林漏窗設(shè)計(jì)，以簡(jiǎn)約鏤空花窗打造半透半掩的空間質(zhì)感，光影流轉(zhuǎn)間盡藏中式建筑的溫婉氣韻。

★ 精工雕琢，細(xì)節(jié)之處盡顯門第風(fēng)雅

項(xiàng)目外立面比例考究、雕鏤精湛，還原江南建筑的恬靜秀美。垂花柱以簡(jiǎn)約線條替代繁復(fù)雕花，兼具儀式感與現(xiàn)代質(zhì)感；回紋板與回紋頭，暗藏吉祥如意、生生不息的傳統(tǒng)期許，將中式文化氣韻描繪得栩栩如生。

不必遠(yuǎn)赴山林，居于綠投映瀾便可坐擁陶淵明般悠然詩意居所，演繹自然與生活無界相融的生活哲學(xué)。

綠投映瀾以街巷坊院的建筑格局，打造「五園十一巷格局」，在保障家庭私密性的同時(shí)，重溫東方鄰里情。伴水歸家，步步親水，沿著園區(qū)前行，巷道藏于濃蔭之間，花兒盛開的時(shí)候，一簇簇一叢叢，如云似錦。

閑坐院中，煮茶觀花，淡淡暗香縈繞身旁。耳畔輕漾舒緩樂聲，清風(fēng)攜草木清香拂面，身心沉醉園景之中，隨心悠然放空，一幅唯美的生活畫卷在徽派合院悠然展開。

PART.04

買188㎡得418㎡

格局與境界的迭變

綠投映瀾，核心亮眼標(biāo)簽當(dāng)屬「實(shí)景現(xiàn)房」。

實(shí)景現(xiàn)房對(duì)于買房人來說，不止是能夠“即買即裝修”，更重要的是“所見即所得”，房屋戶型、采光日照、窗外景致……關(guān)于新家的一切，都能真實(shí)可鑒。

更重要的是，綠投映瀾戶型打造同樣實(shí)力出眾，以熱銷款建面約188㎡戶型舉例，可以用四個(gè)“高”來形容：高價(jià)值、高附贈(zèng)、高功能、高級(jí)感。

此戶型擁有高達(dá)約230㎡的附贈(zèng)面積！買188㎡得418㎡！每一席下疊戶型均配南北雙庭院、5.05米挑高地下室！

在其他樓盤，建面約188㎡只是一套四房改善戶型，但在綠投映瀾直接擁有一套418㎡的疊墅！

188㎡王牌下疊，私域空間的奢適饋贈(zèng)

“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹”，南北雙庭院將無數(shù)人心中“庭院深深深幾許”的居住理想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，既是揚(yáng)州人骨子里的園林情結(jié)，也是現(xiàn)代隱貴的生活注腳。

5.05米奢闊挑高，為地下空間賦予了更多想象可能，輕松分隔為雙層立體格局，為生活開辟出嶄新維度。

在這里，影音室、禪意茶室、活力健身角隨心排布，真正實(shí)現(xiàn)“一域多層，一層一世界”的復(fù)合生活場(chǎng)景。

尺度彰顯大家風(fēng)范，舒展生活本真

綠投映瀾188㎡下疊以多元奢闊尺度，舒展每一寸生活肌理，三代同堂相伴相守的溫馨時(shí)光，于此從容上演。

推窗即攬繁花盛景，開門盡納清風(fēng)綠意，無遮擋視野讓陽光肆意傾灑，把四季春色私藏于家門之內(nèi)，成就人人向往的院落棲居范本。

一層約10.3米南向大開間搭配LDK一體化設(shè)計(jì)，消弭空間分割感，整體視野舒展大氣。不管是家人閑坐閑談，還是親友相聚小宴，都盡顯世家待客的從容氣場(chǎng)。

二層休憩區(qū)采用三開間朝南的黃金布局，每一間臥室皆擁充足采光與觀景視野，讓暖陽與清風(fēng)時(shí)刻相伴。

主臥套房是“奢侈五星級(jí)酒店風(fēng)”，獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間一應(yīng)俱全，南接約6.95米雙陽臺(tái)，朝夕攬陽光清風(fēng)入室，將愜意雅致的日常格調(diào)拉滿。

綠投映瀾，這是一個(gè)從地段開始就贏在起跑線的豪宅，從產(chǎn)品力到服務(wù)到實(shí)景的兌現(xiàn)，都值得品味。

如今，綠投映瀾“以舊換新”2.0版為大部分想要終極改善的揚(yáng)州買房人，提供了進(jìn)入頂尖圈層的絕佳機(jī)會(huì)！通過以舊換新，處理掉手上閑置房產(chǎn)，成功買下綠投映瀾，可以說是絕佳買房改善窗口期。

從換房到購房，綠投映瀾一站式護(hù)航購房者體驗(yàn)，提供了一條便捷、高效、省心的置換路徑，讓大家能夠輕松實(shí)現(xiàn)從舊房到高品質(zhì)新居的跨越，以國企擔(dān)當(dāng)發(fā)起的以舊換新，更加全面和安心。

值得期待的是，“以舊換新”活動(dòng)即將迭代升級(jí)，更多利好重磅加碼，敬請(qǐng)期待！

綠 投 映 瀾

項(xiàng)目位置：揚(yáng)子江路和映瀾路交匯處

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：東方院·運(yùn)河墅，建面約159-215㎡疊墅、約137㎡洋房已交付，持續(xù)熱銷中，“以舊換新”3.0版即將發(fā)布

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責(zé)任編輯：橙子