小區(qū)里“瘋長(zhǎng)”的大樹(shù)，到底怎么修剪才“合法”？

01

楔子

前兩天我刷到一則有趣的新聞，說(shuō)的是：閔行一個(gè)小區(qū)有一棵樹(shù)因?yàn)殚L(zhǎng)得非常高大，結(jié)果把北側(cè)一樓居民的太陽(yáng)光給擋掉了，結(jié)果被告上了法庭。（如上圖）

從圖片來(lái)看，這棵樹(shù)長(zhǎng)得確實(shí)非常高，還有些“頭重腳輕”了。也不知道為什么物業(yè)不進(jìn)行修剪，影響了后排的居民采光。

然后我就聯(lián)想到我爸媽家的小區(qū)，前幾年整個(gè)小區(qū)的大樹(shù)都被“砍了頭”。一個(gè)是“瘋長(zhǎng)”之后不修剪，另一個(gè)是修剪的都“禿”了，到底哪個(gè)才是正確的“修剪方式”嗯？

今天這篇文章，我就來(lái)聊聊：小區(qū)的樹(shù)木，到底該怎么修剪才“合法”？

02

事件簡(jiǎn)介

據(jù)新聞報(bào)道，這棵大樹(shù)屬于南側(cè)的隔壁小區(qū)，在底樓居民胡女士家的圍墻外面不遠(yuǎn)處，多年未按照規(guī)范修剪，高度已經(jīng)超過(guò)了6樓，所以影響了胡女士家的日照和采光。

其實(shí)胡女士幾年前也曾向該小區(qū)的物業(yè)反映，但只進(jìn)行了一次修剪，解了燃眉之急。

后來(lái)再提出修剪請(qǐng)求時(shí)，對(duì)方以業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一、違反綠化規(guī)定為由拒絕。此后多年未再修剪，胡女士家再次陷入被遮光的狀態(tài)。

無(wú)奈之下，胡女士以相鄰采光、日照權(quán)益受損為由，將隔壁小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)告上了法庭。

法院審理認(rèn)為，被告業(yè)委會(huì)主張“原告請(qǐng)求必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決”的辯解于法無(wú)據(jù)，判決該小區(qū)業(yè)委會(huì)對(duì)涉案樹(shù)木進(jìn)行規(guī)范修剪，消除對(duì)原告房屋采光和日照的不利影響。

其實(shí)說(shuō)心里話，一棵小區(qū)北側(cè)的樹(shù)木擋了人家的光，還以種種理由推諉不修剪，確實(shí)于情于理都說(shuō)不過(guò)去。

那么相關(guān)的法律法規(guī)是怎么要求的呢？

03

相關(guān)規(guī)定

可能有人會(huì)說(shuō)：大樹(shù)擋了光，找個(gè)工人修剪一下不就完了，萬(wàn)事不求人。

但小區(qū)里的樹(shù)木可不能隨便修剪，因?yàn)樗鼈儗儆谛^(qū)所有業(yè)主共有所有。如果隨意修剪，輕則罰款；情節(jié)嚴(yán)重，還可能坐牢。上海就有相關(guān)的事件發(fā)生，在網(wǎng)絡(luò)上引起了很大的反響。（如下圖）

那么小區(qū)里的樹(shù)木該如何正確修剪呢？

作為業(yè)主，首先應(yīng)該向物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)（業(yè)委會(huì)）提出正式的修剪訴求。

如果是常規(guī)的修剪（如上圖）

只要由物業(yè)或業(yè)委會(huì)委托專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)單位，按照技術(shù)規(guī)范實(shí)施即可。

如果是對(duì)樹(shù)木的骨干枝進(jìn)行截?cái)?/strong>（如上圖）

那就需要在小區(qū)里公示，征求專(zhuān)有部分面積和人數(shù)雙三分之二以上業(yè)主的意見(jiàn)，最終獲得參與表決業(yè)主的過(guò)半數(shù)同意才能進(jìn)行下一步。

然后將表決結(jié)果和綠化養(yǎng)護(hù)公司的方案報(bào)給屬地的園林綠化管理部門(mén)或街道辦，進(jìn)行技術(shù)評(píng)定和備案。

這些手續(xù)都走完之后，才能進(jìn)行高強(qiáng)度的修剪。

根據(jù)《居民區(qū)常見(jiàn)樹(shù)木修剪指南》，常規(guī)修剪是指還能看出原來(lái)的形狀，而回縮修剪則基本上看不出原來(lái)的樣子了。

而前文提到的我父母家小區(qū)的那種剪法，就可能屬于過(guò)度修剪了。

而過(guò)度修剪輕則被城管或綠化部門(mén)處以損失費(fèi)1-5倍的罰款，重則可能構(gòu)成治安違法甚至犯罪。（如上圖）

對(duì)嚴(yán)重影響業(yè)主或房屋使用人采光的樹(shù)木，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市居住區(qū)綠化調(diào)整及樹(shù)木修剪工作的若干規(guī)定》，還可以采取遷移的方式。

對(duì)無(wú)遷移價(jià)值的樹(shù)木，比如壽命較短的速生樹(shù)或已進(jìn)入生長(zhǎng)衰退期的樹(shù)木、長(zhǎng)勢(shì)較差瀕臨死亡的樹(shù)木，或存在嚴(yán)重安全隱患且不具備遷移條件樹(shù)木的砍伐， 應(yīng)由屬地綠化市容部門(mén)組織3名（含）以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定后，按《實(shí)施辦法》相關(guān)程序執(zhí)行。

認(rèn)定時(shí)認(rèn)為樹(shù)木砍伐后需要補(bǔ)種的，由業(yè)主大會(huì)或其委托的綠化養(yǎng)護(hù)單 位參照《居住區(qū)綠化調(diào)整植物推薦表》進(jìn)行補(bǔ)種。

04

結(jié)束語(yǔ)

綠化和日照、采光等都是基本的居住權(quán)益，從法益平衡看，綠化并不能優(yōu)先于其他兩者。所以遵循民法典“公平合理”的原則，不得以保護(hù)綠化為由犧牲他人基本的采光權(quán)。

但對(duì)于綠化的修剪，也并非可以隨心所欲，而是要按照當(dāng)?shù)仨憫?yīng)的流程和要求進(jìn)行修剪，才能合理合法。

而修剪大樹(shù)其實(shí)是一個(gè)技術(shù)活，在香港還有個(gè)職業(yè)叫做“攀樹(shù)師”，就是專(zhuān)門(mén)給大樹(shù)進(jìn)行“回縮修剪”的工作。